Де взяти довідку про право власності?
Право власності на нерухоме майно, зокрема на квартиру, є важливим речовим правом, яке підлягає обов’язковій державній реєстрації. Для підтвердження права власності на квартиру може знадобитися отримання відповідної довідки. Розглянемо, де можна отримати таку довідку.
Значення довідки про право власності
Довідка про право власності на квартиру є офіційним документом, який підтверджує, що особа є власником певного нерухомого майна. Така довідка може знадобитися в різних ситуаціях, наприклад:
- При укладенні правочинів з нерухомістю (купівля-продаж, оренда тощо).
- Для отримання кредиту під заставу квартири.
- Для вирішення спорів щодо права власності на квартиру.
- Для оформлення спадщини на квартиру.
- Для підтвердження права власності в інших ситуаціях.
Отже, довідка про право власності на квартиру є важливим документом, який може знадобитися в різних правових відносинах.
Де можна отримати довідку про право власності?
Довідку про право власності на квартиру можна отримати в наступних установах:
Державний реєстр речових прав на нерухоме майно
Основним джерелом отримання довідки про право власності є Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Цей реєстр містить офіційну та достовірну інформацію про власників квартир.
Для отримання довідки з Державного реєстру необхідно:
- Звернутися до органу, який здійснює державну реєстрацію речових прав (наприклад, Міністерство юстиції України).
- Надати реєстраційний номер об’єкта нерухомості (кадастровий номер квартири) або адресу квартири.
- Сплатити адміністративний збір за надання довідки.
- Отримати витяг з Державного реєстру, який підтверджує право власності на квартиру.
Органи технічної інвентаризації
Додатковим джерелом отримання довідки про право власності на квартиру є органи технічної інвентаризації (наприклад, БТІ).
У технічній документації на квартиру, зокрема в технічному паспорті, як правило, зазначено власника квартири. Отримавши копію технічного паспорта, можна підтвердити право власності.
Для отримання технічної документації необхідно звернутися до відповідного органу технічної інвентаризації та сплатити вартість отримання документів.
Нотаріуси
Нотаріуси, які посвідчували правочини, пов’язані з переходом права власності на квартиру (договори купівлі-продажу, дарування тощо), також можуть надати довідку про право власності.
Для отримання такої довідки необхідно звернутися до нотаріуса, який посвідчував відповідний правочин, та сплатити вартість отримання копії документів.
Органи місцевого самоврядування
Деякі органи місцевого самоврядування (міські, селищні, сільські ради) можуть надавати довідки про власників квартир на їхній території.
Однак, варто зазначити, що така інформація може бути менш достовірною, ніж дані з офіційних реєстрів.
Отже, основним джерелом отримання довідки про право власності на квартиру є Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Додатковими джерелами можуть бути органи технічної інвентаризації, нотаріуси та органи місцевого самоврядування. При цьому найбільш достовірною є інформація, отримана з Державного реєстру.
Часті запитання
Для чого може знадобитися довідка про право власності на квартиру?
Де можна отримати довідку про право власності на квартиру?
Як отримати довідку про право власності з Державного реєстру речових прав?
Яку інформацію можна отримати з технічної документації на квартиру?
Чи можна отримати довідку про право власності від нотаріуса або органів місцевого самоврядування?