Переваги купівлі нерухомості в Іспанії
Іспанія — одна з найпопулярніших країн Європи для придбання нерухомості. Її теплий клімат, мальовничі пейзажі, розвинена інфраструктура та стабільна економіка приваблюють численних інвесторів та покупців з усього світу. Але що саме дає придбання нерухомості в Іспанії?
Купівля квартири, будинку чи земельної ділянки в Іспанії може принести цілий ряд переваг — від можливості отримувати пасивний дохід до отримання виду на проживання. Давайте детальніше розглянемо, які саме вигоди може надати власність в Іспанії.
Можливість отримувати пасивний дохід
Одним із ключових переваг купівлі нерухомості в Іспанії є можливість отримувати пасивний дохід від здачі її в оренду.
Іспанія є одним із найпопулярніших туристичних напрямків у світі, тож попит на оренду житла, особливо в курортних зонах, завжди високий. Це дозволяє власникам нерухомості отримувати стабільний дохід від здачі квартир, будинків чи апартаментів в оренду.
Середня дохідність від здачі іспанської нерухомості в оренду зазвичай становить 4-6% річних. При цьому в деяких регіонах, наприклад, на Балеарських або Канарських островах, дохідність може сягати 8-10%.
Можливість отримати вид на проживання
Придбання нерухомості в Іспанії також дає можливість отримати вид на проживання в країні. Це особливо актуально для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне або тривале проживання.
Згідно з іспанським законодавством, іноземці, які інвестують в нерухомість на суму від 500 тис. євро, можуть отримати так званий «золотий вид на проживання». Він дає право на безперешкодне в’їзд-виїзд з Іспанії, а також можливість оформити посвідку на проживання для себе та членів своєї сім’ї.
Такий вид на проживання є дуже привабливим для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне або тривале проживання.
Можливість отримати громадянство Іспанії
Крім виду на проживання, купівля нерухомості в Іспанії також може стати шляхом до отримання громадянства цієї країни.
Згідно з іспанським законодавством, іноземці, які інвестували в нерухомість на суму від 500 тис. євро та мають вид на проживання, можуть претендувати на отримання громадянства Іспанії через 10 років безперервного проживання в країні.
Отримання іспанського громадянства дає цілий ряд переваг, таких як:
Можливість вільно пересуватися та працювати в межах Європейського Союзу.
Доступ до системи охорони здоров’я та соціального забезпечення Іспанії.
Право голосувати на виборах та брати участь у політичному житті країни.
Можливість отримати паспорт Іспанії, який є одним із найсильніших у світі.
Можливість отримати дохід від перепродажу
Ще однією перевагою купівлі нерухомості в Іспанії є можливість отримати дохід від її подальшого перепродажу.
Іспанія є стабільним та привабливим ринком нерухомості, де ціни, як правило, мають тенденцію до зростання в довгостроковій перспективі. Це дає змогу власникам нерухомості отримувати прибуток від її перепродажу в майбутньому.
Середня дохідність від перепродажу іспанської нерухомості зазвичай становить 3-5% на рік. При цьому в деяких регіонах, особливо на узбережжі, ціни можуть зростати ще швидше.
Можливість отримати вид на проживання для членів сім’ї
Придбання нерухомості в Іспанії також дає можливість отримати вид на проживання для членів сім’ї власника.
Згідно з іспанським законодавством, власник нерухомості вартістю від 500 тис. євро може оформити вид на проживання для себе, а також для свого подружжя та неповнолітніх дітей.
Це дає змогу всій родині отримати можливість безперешкодно в’їжджати, виїжджати та проживати в Іспанії, а також користуватися всіма перевагами, які надає вид на проживання в цій країні.
Часті запитання про переваги купівлі нерухомості в Іспанії
Яка основна перевага купівлі нерухомості в Іспанії?
Як придбання нерухомості дає можливість отримати вид на проживання?
Чи можна отримати громадянство Іспанії через купівлю нерухомості?
Які можливості дає перепродаж іспанської нерухомості?
Чи можна оформити вид на проживання для членів сім’ї?